Cómo funciona
Una fiduciaria autorizada guarda el dinero del comprador y financia cada siguiente etapa cuando una inspección independiente confirma que la anterior está completa. ObraCierta nunca custodia el dinero.
Empiece por un proyecto, o pida que lo revisemos
Revisar un proyecto es gratis. Hechos revisados significa que consultamos los puntos indicados, en la fecha indicada: quién vende, el título, el permiso de construcción y, si hay un fideicomiso, el nombre de la fiduciaria. No es una garantía de que la obra se terminará ni de que el depósito está protegido. Los primeros proyectos todavía no están publicados.
Una fiduciaria autorizada guarda el depósito
En el piloto, el depósito del comprador lo guarda una compañía fiduciaria autorizada en la República Dominicana. ObraCierta nunca custodia el dinero. Todavía ninguna fiduciaria ha firmado, así que no nombramos a ninguna ni hablamos de una alianza.
Financiamiento por etapas
Las liberaciones son financiamiento por etapas. El dinero del comprador, en la fiduciaria autorizada, paga la siguiente etapa de obra cuando una inspección independiente confirma que la etapa anterior está completa. Así el desarrollador nunca va más de una etapa por delante. La inspección es independiente: no basta la palabra del desarrollador, y no es una promesa de que el edificio completo se terminará.
El seguimiento de avance está planeado
Planeado Más adelante queremos mostrar el avance con dron o con satélite. Hoy eso no está activo en el sitio.
El comprador no paga. El desarrollador paga la insignia
El comprador no le paga a ObraCierta. El desarrollador paga por una insignia de verificación. En el piloto para desarrolladores fundadores, el listado y el perfil de hechos revisados son gratis durante 60 a 90 días, sin tarifa. La insignia no es un registro del Estado ni una garantía de que la obra termine.